固定資産税の支払い用紙が送られてきました。予想より高かったので仕組みについて少し調べておいたのでまとめておきたいと思います。
固定資産税は下記により計算されます。
|
固定資産税 |
土地 |
評価額 × 1.4% × 1/6(※1) |
|
|
評価額 × 1.4% × 1/2(※2) |
|
|
都市計画税 |
土地 |
評価額 × 0.3% × 1/3(※1) |
|
建物 |
評価額 × 0.3% |
建物(※1)土地面積200m²以下、建物面積120m²以下の例
(※2)減税措置は新築一戸建は3年、マンションは5年
固定資産税は土地評価額によって大きく変わってくるようです。下記のサイトから大体の価格を確認することができるようです。
この金額を年4回に分けて支払いをします。
新築の場合は建物にかかる費用が1/2になっているので一戸建ては3年後、マンションは5年後に固定資産税があがることになります。突然の出費に困らないように気にしておく必要がありますね。
